手機看開獎記錄2016二手房交易税费

导语 2016年手機看開獎記錄二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税,快来看看手機看開獎記錄二手房交易税费具体收费标准和收取对象有哪些。

  2016年手機看開獎記錄二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下:

  1、契税

  支付方:买方

  征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:

  2、增值税

  支付方:卖方

  征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下:

  注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。

  3、个人所得税

  支付方:卖方

  房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体如下:

  4、工本印花税

  支付方:买方

  一般为5元/本。

  5、产权转移登记费

  支付方:买方

  办理产权证的费用,为80元/套。

  注:以上费用比例仅供参考,实际房屋交易中,多数税费由买方承担,但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。

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